本书内容主要涵盖了民用建筑可靠性、抗震性和危险性鉴定及幕墙鉴定。本书共分为5章：第1章概述，由宋雄彬、王丽敏编写；第2章民用建筑可靠性鉴定，由罗雄浩、段镇宇编写；第3章建筑抗震鉴定，由陈颖彬编写；第4章危险房屋鉴定，由甘可编写；第5章幕墙鉴定，由邢宇帆、李志翔编写。陈仁进、简思敏对本书图稿进行了整理绘制。
为了方便从事鉴定工作的人员正确理解各种鉴定规范的适用条件及鉴定内容，加强对从事鉴定工作人员的培训，做好建筑物的鉴定工作，编者根据多年的工作实践经验，依据现行标准规范，并借鉴参阅相关资料文献，撰写了此书，可作为房屋鉴定员的资格考核培训教材，也可供各企事业单位技术人员、质量监督管理人员、大专院校相关专业师生学习参考。