快速城市化背景下城市人口迅速增长、可建设用地紧缺，高密度成为城市发展的必然趋势。城市人口、功能服务与空间环境的不匹配引发了社会、经济、生态等一系列城市问题，城市更新作为高密度中心城区挖掘存量用地、振兴城市产业经济，复兴城市功能，实现城市社会、经济、生态良性发展的主要手段与方式，是城乡规划与建筑设计及相关领域亟待研究的重点和难点方向之一。目前国内针对高密度中心城区这一特定对象的城市更新研究还比较欠缺，本书试图在国内外城市更新研究的基础上，理清高密度中心城区的现状和困境，探讨高密度中心城区城市更新的本质及内在逻辑，并提出相应的更新策略。

本书循序渐进地对高密度中心城区的城市更新提出了系统的更新策略。首先，通过对近几年相关研究的书籍、文献、法规、会议等资料的归纳分析，总结城市更新的主要内容，指出了城市更新应以人的需求为导向的本质，并理清了高密度中心城区的特征。其次，以上海等高密度城市的中心城区为例，在第三章通过对不同维度的密度现状进行数据研究、实地调研，总结出高密度中心城区的发展问题和更新困境。在此基础上通过对相关规划和文献研究，第四章提出高密度中心城区的更新目标和原则。结合问题和目标，第五章针对需求、功能、空间、交通和运营五个方面提出了相应的高密度中心城区城市更新的策略。具体来说，城市需求方面进行混合性更新策略，引导人口需求，实现人群结构混合和人地空间布局优化；城市功能方面进行便利性更新策略，注重更新之后人的体验；城市空间方面进行连续性更新策略，公共空间更加系统完善，不同层面的城市空间得到释放，城市整体空间品质得到提升；城市交通方面进行多样性更新策略，公共交通、步行交通、静态交通等等相互配合；城市运营方面进行灵活性更新策略，注重多维协同，提高政策法规的灵活性。最后本书对未来中国高密度中心城区的发展的更新做出展望。