中国在未备先老、未富先老的国情下，国家出台各类政策应对快速老龄化问题，市场上各类企业也积极参与其中，但对开发养老社区还有很多政策、运营、技术上的难点。 持续照料退休社区（Continue Care of Retirement Community，简称CCRC）是一种国际主流的养老地产模式，由运营商主导，主打精细化管理和服务。经过100多年的发展，CCRC已成为一种复合型养老社区。主要服务于三类老人，提供自理（能自理）、介护（部分自理需要他人照料）、介助（完成不能自理）一体化的居住设施和服务。 目前CCRC社区也是我国新开发的养老社区的主流模式。国内已经有不少CCRC养老社区，但是缺乏关于CCRC养老社区方面著作。尤其案例和模式解析为业内所急缺。随着养老行业的深入发展，CCRC养老社区将会逐步走向专业化、理性化。为此，昱言养老工作室联合北京大学政府管理学院成立国家治理与老龄产业政策研究课题组、中国房地产业协会养老地产与大健康产业委员会，邀请业内专家共同研究探讨，经过两年多的筹谋准备，几易其稿，终于完成本书的撰写工作。