本书以日本团地住宅区为研究对象，从地形与景观，规则与约束，社区与规划，平面与布局等对团地住宅区进行剥茧抽丝的调研、阐述与思考。本书共分四章：第1章是对两个团地住宅区的实地考察；第2章是团地住宅区空间的解读方法；第3章通过“地形－土地平整－整体布局－住宅楼－房间布局”的关联对7个团地住宅区进行图解说明；第4章通过对规划和设计专家的访问，不断探索在场地、技术和经济效益等各种因素限制下团地住宅区的设计。