本书在天津滨海新区被纳入国家发展战略10周年之际，着重从保障性住房综合配套改革角度总结了滨海新区走过的十年规划历程。佳宁苑试点项目按照“窄马路、密路网、小街廓”的地区规划，在总图规划、停车方式、房型建筑设计、装修设计、景观设计等方面不断探索，在销售定价、共有产权试点、成本控制和营销等方面大胆尝试。本书对佳宁苑试点项目进行总结分析，为全国其他新区规划提供参考借鉴。