本书先对南海农村集体经营性建设用地入市试点改革的实践进行分析; 然后采用实地调研、问卷调查和案例对比研究的方法, 对南海农村集体经营性建设用地入市效果及其成因进行分析, 并深入对南海村民对农村集体经营性建设用地入市意愿及其影响因素进行研究; 接着对南海农村集体经营性建设用地就调研中发现的两种入市方式展开深入剖析和比较, 并对南海首创的整备入市模式进行深入研究, 具体从博弈分析、村民响应农村集体经营性建设用地整备入市的影响因素及土地整备制度实施效果等三方面展开; 最后归纳出南海农村集体经营性建设用地入市依然存在的问题, 并从入市意愿、入市制度建设、入市融资权能、收益分配及村集体监管体系等方面提出进一步完善的政策建议。